Attestato di prestazione energetica ad Arlena di Castro: perché redigerlo?

L’APE consente di attestare i consumi di energia di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e annota ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, come tipologia degli impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita ad Arlena di Castro, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, quindi, la presentazione dell’APE permetterà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Arlena di Castro, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè l’energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE ad Arlena di Castro.