APE a Bagnoregio: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica consente di attestare i consumi energetici di un immobile, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene ogni informazione sulle prestazioni energetiche dell’immobile, quali tipo di impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Bagnoregio in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Bagnoregio, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Bagnoregio, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE va conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Bagnoregio.