APE a Bassano Romano: perché redigerlo?

L’attestato di prestazione energetica ha lo scopo di attestare i consumi energetici di un immobile, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio Attestato di Certificazione energetica, e contiene tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, quali tipo di impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Bassano Romano in caso di affitto o compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Bassano Romano, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, quindi, la presentazione dell’APE permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Bassano Romano, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’APE, il tecnico incaricato deve innanzitutto considerare le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Bassano Romano.