APE Blera: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi energetici di un immobile, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio Attestato di Certificazione energetica, e contiene tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, come tipologia di impianti e degli infissi, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Blera in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Blera, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Blera, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia l’energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’APE, il tecnico incaricato deve in primo luogo considerare le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Blera.