APE a Bolsena: perché serve?

L’APE ha il fine di attestare i consumi energetici di un edificio, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, quali tipologia degli impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, inerente al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Bolsena in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Bolsena, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Bolsena, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè l’energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Bolsena.