Certificazione energetica Bomarzo: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica ha lo scopo di attestare i consumi energetici di un immobile, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE, e descrive ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, quali tipo di impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE in caso di locazione o compravendita. Qualora l’Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Bomarzo, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Bomarzo, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Bomarzo variano secondo la località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Bomarzo.