Attestato di prestazione energetica Canepina: a cosa serve?

L’APE è il documento che attesta attestare i consumi energetici di un immobile, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, quali tipologia di impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Canepina in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Canepina, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, quindi, la presentazione dell’APE consentirà al proprietario o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Canepina, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico incaricato deve prima di tutto considerare le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Canepina.