APE Canino: perché redigerlo?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi di energia di un immobile, classificandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e annota tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, come tipo di impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Canino in caso di locazione o compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Canino, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o affittuario di conoscere la classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Canino, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Canino variano secondo la località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Canino.