APE Capranica: perché serve?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi energetici di un edificio, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, come tipologia di impianti e degli infissi, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE in caso di locazione o compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Capranica, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, quindi, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Capranica, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Capranica.