Attestato di prestazione energetica Caprarola: perché serve?

L’attestato di prestazione energetica è il documento che attesta attestare i consumi energetici di un edificio, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e descrive tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, come tipologia di impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Caprarola, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Caprarola, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’APE va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Caprarola.