APE a Carbognano: a cosa serve?

L’APE serve ad attestare i consumi energetici di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene ogni informazione sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, come tipo di impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Carbognano, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Carbognano, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia l’energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve innanzitutto considerare le caratteristiche strutturali dell’edificio, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Carbognano variano secondo la località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Carbognano.