Attestato di prestazione energetica a Castiglione in Teverina: perché serve?

L’APE ha il fine di attestare i consumi energetici di un immobile, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE, e contiene ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, come tipologia degli impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Castiglione in Teverina in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Castiglione in Teverina, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Castiglione in Teverina, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Castiglione in Teverina.