Attestato di prestazione energetica a Celleno: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi di energia di un edificio, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e contiene ogni informazione sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, come tipologia di impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Celleno in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Celleno, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al proprietario o affittuario di conoscere la classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Celleno, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Celleno.