Attestato di prestazione energetica a Cellere: perché serve?

L’APE ha lo scopo di attestare i consumi energetici di un immobile, classificandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio Attestato di Certificazione energetica, e descrive tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, come tipo degli impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, inerente al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Cellere in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Cellere, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi sopra elencati, pertanto, la presentazione dell’APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Cellere, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia l’energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico deve in primo luogo considerare le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Cellere.