APE a Civita Castellana: perché serve?

L’APE è il documento che attesta attestare i consumi di energia di un edificio, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e annota tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, come tipologia di impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Civita Castellana in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Civita Castellana, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, quindi, la presentazione dell’APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Civita Castellana, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Civita Castellana.