Attestato di prestazione energetica Corchiano: perché redigerlo?

L’APE permette di attestare i consumi energetici di un edificio, classificandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’immobile, quali tipologia di impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Corchiano in caso di affitto o compravendita. Qualora l’Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Corchiano, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell’APE permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Corchiano, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia l’energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico incaricato deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Corchiano.