Attestato di prestazione energetica a Fabrica di Roma: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi di energia di un edificio, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio Attestato di Certificazione energetica, e contiene tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’immobile, quali tipologia degli impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Fabrica di Roma in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Fabrica di Roma, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, pertanto, la presentazione dell’APE permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Fabrica di Roma, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè l’energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve prima di tutto considerare le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’APE deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Fabrica di Roma variano a seconda della località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Fabrica di Roma.