Attestato di prestazione energetica Faleria: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica permette di attestare i consumi energetici di un edificio, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e descrive tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’immobile, come tipo degli impianti e dei serramenti, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Faleria in caso di affitto o compravendita. Qualora l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Faleria, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Faleria, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè l’energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’APE, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Faleria.