APE Farnese: a cosa serve?

L’APE serve ad attestare i consumi di energia di un immobile, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e descrive tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, come tipologia di impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Farnese in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Farnese, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell’APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Farnese, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’APE, il tecnico deve prima di tutto considerare le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Farnese variano secondo la località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Farnese.