Certificazione energetica Gallese: a cosa serve?

L’APE consente di attestare i consumi energetici di un edificio, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio Attestato di Certificazione energetica, e annota ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, quali tipo di impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE a Gallese in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Gallese, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’APE permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Gallese, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE va conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Gallese.