APE Gradoli: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica ha il fine di attestare i consumi energetici di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e annota ogni informazione sulle prestazioni energetiche dell’immobile, come tipologia di impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Gradoli in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Gradoli, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale descrive la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Gradoli, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve innanzitutto considerare le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Gradoli.