APE Grotte di Castro: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica è il documento che attesta attestare i consumi di energia di un immobile, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e contiene tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, quali tipologia degli impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Grotte di Castro, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, quindi, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Grotte di Castro, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come si redige l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico incaricato deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Grotte di Castro.