APE ad Ischia di Castro: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica ha il fine di attestare i consumi di energia di un immobile, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’immobile, come tipo degli impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica ad Ischia di Castro in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita ad Ischia di Castro, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell’APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Ischia di Castro, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE ad Ischia di Castro.