Certificazione energetica Latera: a cosa serve?

L’APE ha il fine di attestare i consumi energetici di un edificio, classificandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE, e annota tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, quali tipo degli impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE in caso di locazione o compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Latera, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Latera, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come si redige l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico deve in primo luogo considerare le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Latera variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Latera.