APE Marta: perché redigerlo?

L’APE è il documento che attesta attestare i consumi di energia di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e descrive ogni informazione sulle prestazioni energetiche dell’immobile, come tipo degli impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE a Marta in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Marta, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell’APE permetterà al proprietario o affittuario di conoscere la classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Marta, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico deve innanzitutto considerare le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’APE va conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Marta.