APE Montalto di Castro: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica consente di attestare i consumi energetici di un immobile, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e annota tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, come tipo degli impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Montalto di Castro in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Montalto di Castro, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi sopra elencati, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Montalto di Castro, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia l’energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’APE, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’APE va conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Montalto di Castro.