APE Montefiascone: perché redigerlo?

L’APE serve ad attestare i consumi energetici di un edificio, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e annota tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, quali tipo di impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Montefiascone, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Montefiascone, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè l’energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve innanzitutto considerare le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Montefiascone.