Certificazione energetica Nepi: perché serve?

L’APE consente di attestare i consumi energetici di un immobile, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e annota tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, come tipo degli impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Nepi in caso di affitto o compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Nepi, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Nepi, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’APE va conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Nepi.