APE ad Onano: a cosa serve?

L’APE consente di attestare i consumi energetici di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e annota tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, come tipo di impianti e dei serramenti, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE ad Onano in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita ad Onano, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, quindi, la presentazione dell’APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Onano, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situata l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE ad Onano.