Attestato di prestazione energetica ad Orte: a cosa serve?

L’APE è il documento che attesta attestare i consumi di energia di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e descrive tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’immobile, quali tipologia degli impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita ad Orte, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, quindi, la presentazione dell’APE consentirà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Orte, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè l’energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE ad Orte.