Attestato di prestazione energetica Piansano: perché redigerlo?

L’attestato di prestazione energetica è il documento che attesta attestare i consumi energetici di un immobile, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e descrive ogni informazione sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, quali tipo degli impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Piansano, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Piansano, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia l’energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Piansano.