APE Proceno: perché serve?

L’attestato di prestazione energetica è il documento che attesta attestare i consumi energetici di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e contiene ogni informazione sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, quali tipo di impianti e dei serramenti, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Proceno in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Proceno, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, pertanto, la presentazione dell’APE permetterà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Proceno, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia l’energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico deve in primo luogo considerare le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Proceno.