APE Ronciglione: perché serve?

L’attestato di prestazione energetica ha il fine di attestare i consumi energetici di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e contiene ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, come tipo di impianti e degli infissi, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE a Ronciglione in caso di locazione o compravendita. Qualora l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Ronciglione, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell’APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Ronciglione, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè l’energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Ronciglione.