APE Sutri: perché redigerlo?

L’APE è il documento che attesta attestare i consumi di energia di un immobile, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio Attestato di Certificazione energetica, e contiene tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, quali tipo degli impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell’APE?

La normativa del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE a Sutri in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Sutri, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Sutri, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’APE, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Sutri.