APE Tarquinia: perché serve?

L’APE serve ad attestare i consumi energetici di un edificio, classificandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, come tipo di impianti e dei serramenti, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE a Tarquinia in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Tarquinia, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Tarquinia, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Tarquinia.