Attestato di prestazione energetica a Valentano: perché serve?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi di energia di un immobile, inserendoli in una classifica di efficienza che va dalla lettera A (indicante la massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e contiene tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, quali tipo di impianti e dei serramenti, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Valentano in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Valentano, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi sopra elencati, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell’edificio situato nel comune di Valentano, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Valentano variano secondo la località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Valentano.