Attestato di prestazione energetica a Vallerano: perché redigerlo?

L’APE consente di attestare i consumi energetici di un immobile, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e annota tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, come tipo degli impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE a Vallerano in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Vallerano, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell’APE permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’edificio situato nel comune di Vallerano, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come si redige l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico incaricato deve prima di tutto considerare le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Vallerano.