APE a Vasanello: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi di energia di un edificio, inserendoli in categorie di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio Attestato di Certificazione energetica, e annota ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, quali tipologia di impianti e degli infissi, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Vasanello in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non venga allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Vasanello, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Vasanello, e l’indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’APE deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui si trova l’edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Vasanello.