APE Vejano: a cosa serve?

L’APE consente di attestare i consumi di energia di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e annota tutte le informazioni sulle prestazioni energetiche dell’immobile, come tipologia di impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all’attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l’Attestato di Prestazione Energetica a Vejano in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Vejano, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica permetterà al proprietario o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Vejano, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come si redige l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’APE va conservato dal proprietario o dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Vejano.