APE a Vetralla: perché redigerlo?

L’attestato di prestazione energetica è il documento che attesta attestare i consumi di energia di un immobile, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE, e annota ogni informazione sulle prestazioni energetiche dell’abitazione, quali tipo di impianti e dei serramenti, riscaldamento e raffrescamento dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia green.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Vetralla in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Vetralla, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Vetralla, e l’indice di prestazione energetica (IPE), cioè l’energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L’EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell’edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’APE va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Vetralla.