APE Villa San Giovanni in Tuscia: a cosa serve?

L’attestato di prestazione energetica ha lo scopo di attestare i consumi energetici di un immobile, classificandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio Attestato di Certificazione energetica, e descrive ogni informazione sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, come tipologia degli impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE a Villa San Giovanni in Tuscia in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Villa San Giovanni in Tuscia, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o affittuario di conoscere la classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Villa San Giovanni in Tuscia, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia l’energia consumata dall’edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’APE deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Villa San Giovanni in Tuscia.