APE Vitorchiano: perché serve?

L’attestato di prestazione energetica consente di attestare i consumi di energia di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio ACE (attestato di certificazione energetica), e contiene tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’abitazione, quali tipo degli impianti e dei serramenti, climatizzazione dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia alternativa.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’Attestato di Prestazione Energetica a Vitorchiano in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita a Vitorchiano, la pena prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Vitorchiano, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia l’energia consumata dall’unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve prima di tutto considerare le caratteristiche della struttura, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’APE?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica a Vitorchiano variano a seconda della località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Vitorchiano.