Cambiare la destinazione d’uso di un’unità immobiliare è un’operazione possibile qualora sia prevista dal Piano Regolatore Generale del Comune. Il nostro studio di architettura a Bagnoregio si occupa di redarre e seguire tutti gli adempimenti per la richiesta di cambio di destinazione d’uso, sia nel caso siano previsti interventi edilizi e sia nel caso questi non siano previsti.

Cambiare la destinazione d’uso serve, appunto, a modificare le finalità di utilizzo alle quali è destinato un determinato immobile situato a Bagnoregio. Attuando una modifica alla destinazione d’uso è possibile infatti riqualificare il patrimonio edilizio già esistente. L’art. 23/ter del Testo Unico Edilizia indica come mutamento della destinazione d’uso qualunque modifica che riguardi la tipologia di utilizzo dell’unità immobiliare, differente da quella prevista originariamente.

La norma individua quattro diverse categorie funzionali:

  1. residenziale;
  2. turistico ricettiva;
  3. commerciale;
  4. produttiva e direzionale;

Ogni qualvolta si effettua un cambio di destinazione d’uso, questo può dare origine a due tipologie di variazioni, una di tipo catastale ed un’altra di natura urbanistica.

Come previsto dalla Manovrina 2017, il cambio di destinazione d’uso è consentito anche nel centro storico di Bagnoregio, previa verifica della compatibilità con gli strumenti edilizi ed urbanistici attuati.

Costi e tempistiche del cambio di destinazione d’uso a Bagnoregio

Contattaci per richiedere gratuitamente un preventivo di spesa relativo alle pratiche per il cambio di destinazione d’uso di un immobile a Bagnoregio o per avere ulteriori informazioni. La richiesta di preventivo è libera da vincoli ed obblighi di impegno.