Cambiare la destinazione d’uso di un edificio è un’operazione possibile nel caso sia prevista dal Piano Regolatore Generale del Comune. Il nostro studio di architettura a Civita Castellana si occupa di redigere e seguire tutte le pratiche per la richiesta di cambio di destinazione d’uso, sia nel caso siano previsti interventi edilizi e sia nel caso questi non siano previsti.

Cambiare la destinazione d’uso serve, appunto, a modificare le finalità di utilizzo alle quali è destinato un determinato immobile collocato a Civita Castellana. Attuando una modifica alla destinazione d’uso è possibile infatti riqualificare il patrimonio edilizio già esistente. L’art. 23/ter del Testo Unico Edilizia indica come mutamento della destinazione d’uso qualsiasi modifica riguardante la tipologia di utilizzo dell’immobile, differente da quella prevista in origine.

La norma identifica quattro diverse categorie funzionali:

  1. residenziale;
  2. turistico ricettiva;
  3. commerciale;
  4. produttiva e direzionale;

Ogni volta che si effettua un cambio di destinazione d’uso, questo può dare origine a due tipologie di variazioni, una di tipo catastale ed un’altra di natura urbanistica.

Come previsto dalla Manovrina 2017, il cambio di destinazione d’uso è consentito anche nel centro storico di Civita Castellana, previa verifica della compatibilità con gli strumenti edilizi ed urbanistici attuati.

Costi e tempistiche del cambio di destinazione d’uso a Civita Castellana

Invia una richieste per ottenere gratuitamente un preventivo di spesa relativo alle pratiche per il cambio di destinazione d’uso di un immobile a Civita Castellana o per avere ulteriori informazioni. La richiesta di preventivo è libera da vincoli ed obblighi di impegno.