Cambiare la destinazione d’uso di un fabbricato è un’operazione possibile nel caso lo permetta il Piano Regolatore Generale del Comune. Il nostro studio di architettura a Gallese si occupa di redarre e seguire tutti gli adempimenti per la richiesta di cambio di destinazione d’uso, sia nel caso siano previsti interventi edilizi e sia nel caso questi non siano previsti.

Cambiare la destinazione d’uso ha la funzione di modificare le finalità di utilizzo alle quali è destinato un determinato immobile sito a Gallese. Andando a modificare la destinazione d’uso è possibile infatti riqualificare il patrimonio edilizio già esistente. L’art. 23/ter del Testo Unico Edilizia indica come mutamento della destinazione d’uso qualsiasi modifica riguardante la tipologia di utilizzo dell’immobile, diversa da quella che era prevista originariamente.

Il DPR 380/2001 identifica difatti quattro diverse categorie funzionali:

  1. residenziale;
  2. turistico ricettiva;
  3. commerciale;
  4. produttiva e direzionale;

Ogni volta che si effettua un cambio di destinazione d’uso, questo può dare origine a due tipologie di variazioni, una di tipo catastale ed un’altra di natura urbanistica.

Come previsto dalla Manovrina 2017, il cambio di destinazione d’uso è consentito anche nel centro storico di Gallese, previa verifica della compatibilità con gli strumenti edilizi ed urbanistici attuati.

Costi e tempistiche del cambio di destinazione d’uso a Gallese

Richiedi gratuitamente un preventivo di spesa per le pratiche relative al cambio di destinazione d’uso di un immobile a Gallese o per avere ulteriori informazioni. La richiesta di preventivo è libera da vincoli ed obblighi di impegno.