Cambiare la destinazione d’uso di un edificio è un’operazione possibile qualora sia prevista dal Piano Regolatore Generale del Comune. Il nostro studio di architettura a Villa San Giovanni in Tuscia si occupa di redarre e seguire tutti gli adempimenti per la richiesta di cambio di destinazione d’uso, sia nel caso siano previsti interventi edilizi e sia nel caso questi non siano previsti.

Il cambio di destinazione d’uso ha la funzione di modificare le finalità di utilizzo alle quali è destinato un determinato immobile collocato a Villa San Giovanni in Tuscia. Attuando una modifica alla destinazione d’uso è possibile infatti riqualificare il patrimonio edilizio già esistente. L’art. 23/ter del Testo Unico Edilizia definisce come mutamento della destinazione d’uso qualsiasi modifica che riguardi la tipologia di utilizzo dell’immobile, diversa da quella che era prevista in origine.

La norma identifica difatti quattro diverse categorie funzionali:

  1. residenziale;
  2. turistico ricettiva;
  3. commerciale;
  4. produttiva e direzionale;

Ogni qualvolta si effettua un cambio di destinazione d’uso, questo può dare origine a due tipologie di variazioni, una di tipo catastale ed un’altra di natura urbanistica.

Come previsto dalla Manovrina 2017, il cambio di destinazione d’uso è consentito anche nel centro storico di Villa San Giovanni in Tuscia, previa verifica della compatibilità con gli strumenti edilizi ed urbanistici attuati.

Costi e tempistiche del cambio di destinazione d’uso a Villa San Giovanni in Tuscia

Invia una richieste per ottenere gratuitamente un preventivo di spesa per le pratiche relative al cambio di destinazione d’uso di un immobile a Villa San Giovanni in Tuscia o per avere ulteriori informazioni. La richiesta di preventivo è libera da vincoli ed obblighi di impegno.