Costo Scia e Presentazione S.c.i.a. Roma

Segnalazione certificata di inizio attività: come si fa una scia?

Spesso a Roma si decide di trasformare case di grandi o medie dimensioni in un bed and breakfast così da intraprendere un’attività imprenditoriale e sfruttare gli spazi a disposizione. In molti si chiedono come fare una scia o come presentare una scia al proprio comune. In questo ambito non esiste una normativa nazionale, ma ci sono notevoli differenze da Regione a Regione in quanto ognuna legifera in maniera autonoma sulla materia.

come aprire un bb - Costo Scia e Presentazione S.c.i.a. RomaDi conseguenza, quando si vuole aprire un bed and breakfast, è necessario verificare cosa prevede la legge della propria Regione. In genere questa forma di alloggiamento turistico viene esercitata solo come attività non imprenditoriale, saltuaria, con un numero limitato di posti letto e all’interno dell’abitazione di residenza, fornendo anche la prima colazione agli ospiti.

La procedura di dichiarazione apertura attività prende il nome di: segnalazione certificata inizio attività. Si tratta della stessa segnalazione certificata di inizio attività edilizia che si deve avviare per tutte le pratiche edili di costruzione o ristrutturazione.

Tuttavia bisogna tenere a mente che alcune Regione permettono di superare questi limiti: ad esempio è possibile destinare a questa attività abitazioni diverse dalla propria residenza e le camere possono avere caratteristiche diverse. Proprio per questo motivo è bene contattare lo sportello comunale Suap (sportello unico attività produttive) per verificare quale debba essere la procedura da seguire. Eseguiamo la segnalazione certificata di inizio attività scia nelle seguenti zone del comune di Roma e dintorni:

  • Scia a Ottavia
  • Scia a Santa Maria della Pietà
  • Scia a Trionfale
  • Scia Castelluccia
  • Scia a Tor di Quinto
  • Scia Tomba di Nerone
  • Scia a Farnesina
  • Scia a La Giustiniana
  • Scia a La Storta
  • Scia a Santa Cornelia
  • Scia a Labaro
  • Scia a Cesano di Roma
  • Scia nel quartiere Parioli
  • Scia nel quartiere Flaminio
  • Scia quartiere Salario
  • Scia quartiere Trieste
  • Scia quartiere Nomentano
  • Scia a Monte Sacro e Monte Sacro Alto
  • Scia a Serpentara
  • Scia a la Bufalotta

In oltre redigiamo e inoltriamo la segnalazione inizio attività anche in queste zone nella provincia di Roma, che fanno comune a se:

Come si compila la Segnalazione Certificata di Inizio attività?

In tutte le Regioni è necessario presentare la segnalazione di inizio attività (SCIA) per poter avviare un bed and breakfast: si tratta di una modalità che sostituisce l’invio della DIA. Si può iniziare l’attività subito dopo la presentazione della documentazione al Suap del Comune competente per territorio.

L’iter burocratico della dichiarazione scia, l’entità delle spese di inizio attività scia e gli allegati richiesti variano da Regione a Regione: in alcune basta la planimetria dell’immobile, mentre in altre occorrono anche la copia della polizza di assicurazione di responsabilità civile e il contratto di affitto oppure di proprietà del fabbricato.

Come presentare la scia?

La SCIA si invia sempre per via telematica. In questo modo si ottengono diversi vantaggi, in primo luogo la possibilità di poter effettuare l’immeditata apertura della struttura ricettiva nello stesso momento in cui si presenta la documentazione attraverso il portale della pubblica amministrazione di riferimento. Quanto costa fare una scia? I costi per la SCIA consistono dei diritti di istruttoria e in base ai Comuni gli importi vanno da un minimo di 30 euro a un massimo di 150 euro.

Quant’è il costo scia?

L’entità del diritto di istruttoria per gestire la SCIA è determinato dalla specifica legge regionale in materia e dall’ente locale competente per territorio. Per ogni istanza presentata occorre versare il relativo diritto di istruttoria.

SCIA SUAR ROMA - Costo Scia e Presentazione S.c.i.a. RomaA Roma il versamento avviene tramite la compilazione di una reversale: occorre andare sul sito ufficiale del Comune di Roma, selezionare il menù Servizi Online e quindi accedere alla sezione Servizi di Riscossione Reversali con la propria password. A questo punto si clicca sulla voce Nuova reversale, si seleziona Dipartimento Turismo come struttura competente e quindi Ambito SUAR.

A questo punto si indica il Tipo Reversale Attività Ricettive Alberghiere ed Extralberghiere e la causale, per poi inserire l’entità dell’importo e le modalità di versamento. Le tariffe e il costo pratica scia per i diritti di istruttoria per aprire un bed and breakfast sono di 250 euro se la struttura ha dimensioni pari oppure inferiori a 250 metri quadrati. Invece la pratica scia costo arriva a 600 euro se la metratura dell’immobile va da 251 a 500 metri quadrati.

Invece si devono pagare 1.000 euro per qualunque struttura ricettiva di oltre 501 metri quadri. Bisogna presentare la SCIA e versare i diritti di istruttoria anche in caso di modifiche al bed and breakfast dovute a un ampliamento, a una ristrutturazione oppure a una riduzione dell’immobile.

Lo stesso vale quando si parla di costo scia commerciale e si inserisce un centro benessere oppure se si effettua anche la somministrazione di bevande e alimenti. I diritti di istruttoria sono di 50 euro per le strutture ricettive entro 250 metri quadrati, di 150 euro per quelle tra i 251 e i 500 metri quadri e di 300 euro per quelle che superano di 501 metri quadrati di estensione. In secondo luogo occorre tenere a mente che la presentazione della SCIA risulta essere obbligatoria anche quando si verificano variazioni nella classificazione della struttura ricettiva, modifiche societarie, cambi di gestione o di titolarità oppure rettifiche per quanto riguarda i periodi di apertura. quanto costa aprire una scia in questi casi? Bisogna versare 21 euro.

Vi aiutiamo nella presentazione scia nei seguenti quartieri di Roma: Ottavi, Santa Maria della Pietà, Nomentano, Trieste, Salario, Flaminio, Parioli, Bufalotta, Serpentara, Monte Sacro e Monte Sacro alto, cesano di Roma, Labaro, Santa Cornelia, La Storta, La Giustiniana, La Farnesina, Tomba di Nerone, Tor di Quinto, La Castelluccia, Trionfale.

Eseguiamo la pratica scia  con la relativa documentazione scia anche nei seguenti comuni fuori Roma: Sacrofano di Roma, Riano, Rignano Flaminio, Morlupo, Magliano Romano, Manziana, Fiano Romano, mazzano di Roma, Trevignano Romano, Anguillara Sabazia, Bracciano, Formello e Campagnano.

Richiedici subito un preventivo personalizzato per il servizio di presentazione scia roma.