Certificazione energetica a Bassano in Teverina: perché redigerlo?

L’APE consente di attestare i consumi di energia di un edificio, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’Attestato di Prestazione energetica (APE) è una nuova tipologia di certificazione introdotta dalla legge 90/2013, sostituendo così il vecchio Attestato di Certificazione energetica, e annota tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, come tipologia degli impianti e degli infissi, riscaldamento e raffrescamento dell’ambiente, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all’attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentanzione dell’APE in caso di locazione o compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, quest’ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Bassano in Teverina, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

Nei casi sopra elencati, pertanto, la presentazione dell’APE permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell’immobile situato nel comune di Bassano in Teverina, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l’APE, il tecnico deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’immobile. L’Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia.

Qual’è il costo dell’Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situata l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Bassano in Teverina.