Presentazione Pratica Cila a Roma e Viterbo

Devi ristrutturare casa o hai bisogno di effettuare lavori di manutenzione straordinaria? La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata – CILA – è una pratica amministrativa che deve essere presentata in Comune firmata da un tecnico abilitato alla progettazione e con relativa documentazione, al fine di poter effettuare interventi edilizi.

Affidati ai nostri tecnici e liberati dallo stress della burocrazia! Il nostro servizio per la presentazione della Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata comprende:

  1. Sopralluogo
  2. Verifica della fattibilità dell’intervento tramite presentazione CILA
  3. Rilievi
  4. Redazione dell’elaborato CILA
  5. Presentazione CILA presso il SUET del Comune (tramite via telematica nel caso del Comune di Roma, così come previsto dalle relative disposizioni).

Cosa è la CILA e perché è necessario richiederla

cila comunicazione asseverata inizio attivitaLa CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) è un documento che non prevede tempi lunghi d’attesa per l’inizio dei lavori, al contrario della DIA (Dichiarazione di Inizio Attività) che prevede tempi di attesa di minimo 30 giorni dall’atto della presentazione della pratica.

La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata è stata introdotta nel 2010 nel Testo Unico dell’edilizia Dpr 380/01 per semplificare l’avvio di lavori edilizi da realizzare senza titolo abilitativo ma con una comunicazione inviata anche in modo telematico all’ufficio tecnico del Comune.

Per la presentazione della CILA è necessario l’ausilio di un tecnico abilitato come un architetto, un geometra o un ingegnere. Questa figura dovrà redigere i disegni di progetto e l’asseverazione per dichiarare se i lavori rientrano nella CILA e, soprattutto, se rispettano le normative antisismiche, energetiche, igenico-sanitaria, antincendio, etc.

Il nostro studio di architettura si occupa della pratica di presentazione della CILA in tutti i comuni della provincia di Viterbo e nelle seguenti zone del comune di Roma: Tor di Quinto, Tomba di Nerone, Farnesina, Giustiniana, La Storta, Santa Cornelia, Labaro, Cesano, Parioli, Flaminio, Salario, Trieste, Nomentano, Ottavia, Santa Maria della Pietà, Trionfale, Castelluccia, Monte Sacro, Serpentara, Bufalotta, nonché nei comuni della provincia nord di Roma.

Interventi che richiedono la CILA

La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA) deve essere presentata all’Ufficio tecnico del Comune sul cui territorio è situato l’immobil. Gli interventi che possono essere realizzati tramite la resentazione della CILA sono ad esempio:

  • Realizzazione di pavimentazioni esterne;
  • interventi di manutenzione straordinaria che non riguardino le parti strutturali dell’edificio;
  •  frazionamento o accorpamento di immobili;
  •  opere temoporanee (max 90 gg.)
  • realizzazione intercapedini;
  • realizzazione vasche di raccolta acque.

Come presentare la CILA a Viterbo e provincia

A Viterbo la presentazione della CILA avviene tramite lo Sportello Unico dell’Edilizia comunale. Spesso la domanda di Cila va presentata tramite un portale informatico dal nome SUET, in cui il tecnico abilitato inserisce il progetto e compila la relazione. I documenti che si richiedono tramite il SUET sono:

  • DURC dell’impresa esecutrice;
  • Documento di identità dei soggetti interessati;
  • Verificare la titolarità del bene viene richiesto l’atto di compravendita (rogito), la successione o altri titoli che dimostrino chi è il proprietario (attenzione perché la visura catastale non dimostra la proprietà).

CILA Viterbo: ecco come presentare la comunicazione

La comunicazione CILA prevede:

  • Una comunicazione firmata dal progettista e dal proprietario;
  • Una relazione asseverata con la firma del tecnico specializzato (geometra, architetto o ingegnere);
  • Degli elaborati di progetto con lo stato di fatto, lo stato dopo i lavori e l’intra-operam;
  • Una documentazione fotografica dello stato dei luoghi;
  • I dati dell’impresa e il Documento unico di regolarità contributiva (DURC);

Cila Comune di Roma

comune di roma cilaNel territorio del Comune di Roma, la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) deve essere presentata esclusivamente in via telematica attraverso la presentazione dell’istanza sulla piattaforma SUET nel caso in cui si vogliano effettuare le tipologie di interventi edilizi di seguito elencati:

  •  interventi di manutenzione straordinaria che non interessino le parti strutturai dell’edificio (per approfondimenti sulle tipologie di intervento interessate da CILA, consultare l’art. 3, comma 1 lett. b del D.P.R. 380/01).
  • modifiche interne ai fabbricati adibiti ad esercizio di imprese, purchè tali modifiche non riguardino le partiti strutturari dell’edificio.

Chi può richiedere la CILA?

Possono richiedere la CILA i proprietari dell’immobile e tutti i soggetti che ne hanno titolo, come affittuari, usufruttario soggetti autorizzati dal proprietario.

Quanto costa la Cila a Roma e Viterbo?

Tempi e costi della CILA

Dopo aver consegna il materiale al Comune i lavori possono iniziare subito. Questa è sostanzialmente la grande differenza che c’è tra CILA e DIA che, invece, prevede un’attesa di circa 30 giorni dopo la presentazione della domanda.

Il costo richiesto per la CILA comprende i diritti di Segreteria (che nel Comune di Roma si aggirano intorno ai 250 euro) e il compenso del tecnico che si è occupato della pratica.

Sanzioni per mancata presentazione della CILA

La mancata presentazione delle CILA presso il SUET del Comune di Roma comporta il pagamento di  di € 251.24, corrispondenti alla somma per i diritti di segreteria, oltre ad una sanzione di € 1000.

Tale sanzione viene ridotta ad un terzo, qualora la Certifiazione di Inizio Lavori Asseverata, seppur presentata tardivamente, viene presentata rima della fine dei lavori e spontaneamente dal proprietario dell’immobile o da altro soggetto autorizzato. In questo caso, dunque, la sanzione è pari ad € 333. La sanzione, in questo caso, sarà pagata contestualmente alla presentazione dell’istanza per la CILA.

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Sommario
Pratiche edilizie
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Tipologia di servizio
Località
Viterbo, Roma
Descrizione servizio
La CILA, ossia la Certificazione inizio Lavori Asseverata, è una pratica introdotta nel Testo Unico Edilizia a partire da 2010.