Certificazione energetica Civitella d’Agliano: perché redigerlo?

L’attestato di prestazione energetica serve ad attestare i consumi energetici di un immobile, collocandoli in una scala di efficienza che va dalla lettera A (che indica la classe di massima efficienza) alla lettera G.

L’APE è stato introdotto dalla legge 90/2013, in sostituzione del vecchio ACE, e descrive tutte le informazioni sulle caratteristiche energetiche dell’immobile, come tipo degli impianti e degli infissi, climatizzazione dei locali, produzione di acqua calda ed eventuali sistemi di energia verde.

Mancata attestazione APE: quali sono le sanzioni

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell’APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all’attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l’APE in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l’Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest’ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l’indicazione della classe energetica dell’immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita a Civitella d’Agliano, la sanzione prevista per mancata presentazione dell’APE varia da € 3000 a € 18000.

In questi casi, pertanto, la presentazione dell’APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell’immobile situato nel comune di Civitella d’Agliano, e l’indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall’immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L’IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.

Come viene redatto l’APE?

Per redigere l’Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della struttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell’edificio. L’Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall’affittuario e allegato al libretto della caldaia.

Quanto costa far redigere l’APE?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per conoscere i costi. Un architetto del nostro studio ti ricontatterà in giornata per fornirtu ogni informazione su tempistiche e costi della redazione di un APE a Civitella d’Agliano.